Grundstück/ Einfamilienhaus mit Baugenehmigung für MFH mit 7WE
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Ideal für Bauträger oder Investoren! Zentrales Grundstück mit Baugenehmigung für 7 Wohneinheiten!
Hier bieten wir Ihnen die Möglichkeit ein Grundstück mit 1.041 qm Fläche und einer Baugehenmigung für insgesamt 7 Wohneinheiten zu erwerben. Derzeit ist das Grundstück mit einem Einfamilienhaus bebaut, welches alternativ auch weiter nutzbar wäre, es könnte also auch erhalten bleiben.
Die Neubauplanung sieht zwei Baukörper vor, im vorderen Bereich ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohnungen und ansprechenden Größen:
WE1: 82,49 qm
WE2: 62,24 qm
WE3: 83,64 qm
WE4: 75,28 qm
WE5: 141,44 qm
Der hintere Baukörper besteht aus 2 Doppelhaushälften mit jeweils 73 qm Wohnfläche.
Insgesamt ein tolles Konzept mit attraktiven Größen für den Mietmarkt, für Familien oder Senioren.
Melden Sie sich gerne bei uns für weitere Unterlagen!
Energieausweis: liegt zur Besichtigung vor
Käuferprovision: 5,95% inkl. MwSt. -
Flächen
- Wohnfläche: 180 m²
- Grundstücksfläche: 1.041 m²
- Zimmer insgesamt: 6
- Schlafzimmer: 4
- Badezimmer: 2
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei dem Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über uns zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruches ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
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Das Grundstück befindet sich im Zentrum von Völlnerfehn. Direkt an Hauptstraße 22. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Apotheken, Schulen und Kindergärten sind innerhalb weniger Minuten bequem per Fuß zu erreichen.
Die Stadt Papenburg ist innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder Fahrrad erreichbar. Anschluss nach Leer finden Sie über den ebenfalls nah gelegenen Zugang zur B70. Völlenerfehn ist ein Dorf in der Gemeinde Westoverledingen, des Landkreises Leer, mit ca. 3.800 Einwohnern und wird innerhalb der Gemeinde zur Ortschaft Völlen gezählt. Begrenzt wird Völlenerfehn östlich von Völlenerkönigsfehn,
westlich von Völlen, sowie der Bahnlinie zwischen Leer und Papenburg, südlich von Papenburg und nördlich von Steenfelderfeld. -
- Kaufpreis: 349.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 5,95% Käuferprovision
- MwSt.-Satz: 19 %
