4-Zimmer Wohnung in zentraler Lage vom Untenende!
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Hier bieten wir Ihnen eine tolle 4-Zimmer Eigentumswohnung in zentraler Lage vom Papenburger Untenende an. Über eine Außentreppe gelangen Sie in die erste Etage zur Wohnung. Vom Flur aus gelangt man in die geräumige Wohnung mit folgender Aufteilung:
– Zimmer 1
– Gäste-WC
– Zimmer 2
– Küche
– Badezimmer
– Abstellkammer
– Wohnzimmer mit Balkon
– Zimmer 3 mit Balkonzugang
Die Wände sind mit Rauhfaser tapeziert, die Boden mit Laminat belegt. Insgesamt hat die Wohnungen einen soliden und gut bewohnbaren Zustand. Hervorzuheben sind die Investitionen der letzten Jahre (Heizung wurde erneuert, Fenster wurden erneuert sowie Badezimmer).
Wir freuen uns von Ihnen zu hören, die Wohnung stet aktuell leer und kann besichtigt werden. -
Flächen
- Wohnfläche: 103,07 m²
- Zimmer insgesamt: 4
- Schlafzimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Etage: 1
- Stellplatzart: Garage
- Garagenstellplätze: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 1983
- Zustand: modernisiert
- Bauweise: Massiv
Sonstiges
Energieausweis: siehe Objektdetails
Provision: 3,00 % inkl. Mwst. Rechtshinweis:
Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei dem Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über uns zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruches ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.- Immobilie ist verfügbar ab: ab sofort
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– Massivbauweise
– solide Instandhaltung und Verwaltung
– eigene Garage
– Kunstofffenster
– Gegensprechanlage
– Heizung neuwertig
– Hochwertige Küche inkl.- Heizungsart: Etagenheizung
- Befeuerung: Gas
- Badausstattung: Dusche
- Küche: Einbauküche
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- Energieausweis-Art: Verbrauch
- Energieausweis gültig bis: 04.12.2028
- Energieverbrauchskennwert: 139 kWh/(m²*a)
- Primärenergieträger: Gas
- Energieeffizienzklasse: E
- Baujahr (Energieausweis): 2018
- Energieausweis-Ausstellungsdatum: 05.12.2018
- Energieausweis-Jahrgang: ab Mai 2014
- Energieausweis-Gebäudeart: Wohngebäude
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Die Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage vom Papenbuger Untenende. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Krankenhäuser sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Papenburg ist durch die A31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Anschlussstellen befinden sich in der Nachbargemeinde Rhede, und in der Stadt Weener. Zudem führt die B70 durch die Stadt in Richtung Leer bzw. Meppen. Die B401 nach Oldenburg ist in wenigen Minuten über Surwold erreichbar. Die Stadt Papenburg zählt ca. 37.000 Einwohner und ist überregional und international besonders durch die Meyer Werft bekannt.
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- Kaufpreis: 169.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- Käuferprovision: 3,00 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
- MwSt.-Satz: 19 %
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