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Zu Vermieten

Obergeschosswohnung Neubau /Erstbezug (WE10)

Unterm Berg 3-7, 26123 Oldenburg
1.400 €

48 (1/48)
2024
94 m²
3
  • In toller Lage von Donnerschwee entsteht derzeit dieses tolle Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen.
    Die verschiedenen Wohnungen bieten Platz für junge Familien, Senioren oder auch Paare. Durch den Aufzug sind alle Geschosse von der Tiefgarage bis zu den Penthäusern bequem zu erreichen. Die Wohnungen werden zum 01.08.2024 fertiggestellt und bezugsfertig ausgestattet.
    Auf Wunsch kann gegen Aufpreis eine Einbauküche dazugemietet werden. Im Keller gehört zu jeder Wohnung ein ca. 6 qm großer Abstellraum, der als Lagerfläche genutzt werden kann oder für E-Bikes etc.. Ein eigener Tiefgaragenstellplatz kann ebenfalls dazugemietet werden.

    Miete: siehe Beschreibung
    Kaution: 2x Kaltmiete
    Provision: keine

    Melden Sie sich gerne für eine Besichtigung bei uns!

    Energieausweis in Vorbereitung, liegt zur Besichtigung vor!
  • Flächen

    • Wohnfläche: 94,27 m²
    • Gesamtfläche: 94,27 m²
    • Zimmer insgesamt: 3
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 1
    • Stellplatzart: Tiefgarage
    • TG-Stellplätze: 1

    Zustand & Erschließung

    • Baujahr: 2024
    • Zustand: Erstbezug
    • Alter: Neubau
    • Bauweise: Massiv

    Sonstiges

    • Immobilie ist verfügbar ab: 01.08.2024
    • Heizungsart: Zentralheizung, Fußbodenheizung
    • Befeuerung: Luft-Wärmepumpe
    • Badausstattung: Dusche
    • Küche: Offene Küche
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • Primärenergieträger: Luft-Wärmepumpe
  • Das Gebäude entsteht auf einem tollen Grundstück in zentraler aber dennoch ruhiger Lage von Oldenburg Donnerschwee. In direkter Nachbarschaft sind ein Lebensmitteleinzelhandel sowie mehrere verschiedene Nahversorger ansässig. Der Oldenburger Bahnhof ist nur ca. 1 Kilometer entferrnt, die Innenstadt ca. 2 Kilometer, was eine hervoragende Infrastruktur für ein urbanes Eigentümer/- Mieterklientel garantiert. Desweiteren ist Donnerschwee durch die Buslinien 318, 322 und 323 an die Oldenburger Innenstadt angeschlossen. Die Stadt Oldenburg liegt im Zentrum des Oldenburger Landes im westlichen Niedersachsen. Die nächsten größeren Städte sind Bremen, etwa 45 km östlich, Wilhelmshaven, circa 50 km nördlich, Osnabrück, circa 100 km südlich, Hamburg, circa 170 km nordöstlich, Groningen, circa 110 km westlich, und Hannover, etwa 170 km südöstlich Oldenburgs. Im Ballungsraum Oldenburg leben rund 266.000 Menschen.

    • Kaltmiete: 1.400 €
    • monatl. Betriebs-/Nebenkosten: 140 €
    • Kaution: 2x Kaltmiete
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • MwSt.-Satz: 19 %
    • Stellplatzmiete (Tiefgarage): 50 €

Dein Ansprechpartner bei uns

Christoph Adams

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0174/6349904
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