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Zu Verkaufen

Kapitalanlage in Top Lage vom Untenende!

Wiek rechts 21, 26871 Papenburg
169.000 €

53 (1/53)
110 m²
4
  • Hier haben Sie die Möglichkeit eine solide Kapitalanlage in zentraler Lage von Papenburg zu erwerben. Hierbei handelt es sich um die hintere Wohneinheit eines Mehrfamilienhauses mit 3 Wohnungen.

    Der Grundriss teilt sich praktisch auf wie folgt:

    EG: Flur, Küche + Esszimmer, Abstellraum, Gäste-WC, Wohnzimmer
    DG: Flur, Kind 1, Kind 2, Elternschlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer

    Dazu gehört ein eigener Gartenbereich. Die Wohnung ist unbefristet langjährig solide vermietet.

    Die Wohnung bietet eine tolle und am Markt sehr gefragte Aufteilung und Größe für den Mietmarkt.

    Info: Der Kauf kann aus steuerlichen Gründen des Verkäufers erst zum 01.08.2024 erfolgen.

    Sprechen Sie uns für weitere Infos wie Mieteinahmen etc. an, gerne vereinbaren wir auch einen Termin zur persönlichen Besichtigung.

    Energieausweis in Vorbereitung, liegt zur Besichtigung vor!
  • Flächen

    • Wohnfläche: 110,21 m²
    • Nutzfläche: 141,59 m²
    • Gesamtfläche: 110,21 m²
    • Zimmer insgesamt: 4
    • Schlafzimmer: 2
    • Badezimmer: 2

    Zustand & Erschließung

    • Alter: Altbau

    Sonstiges

    Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei dem Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über uns zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruches ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen.
    • zurzeit vermietet: ja
    • Badausstattung: Fenster
    • Gartennutzung
    • Gäste-WC
    • Energieausweis-Jahrgang: nicht verfügbar
  • Das Objekt befindet sich in sehr zentraler Lage der Stadt Papenburg. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Krankenhäuser sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. Papenburg ist durch die A31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Anschlussstellen befinden sich in der Nachbargemeinde Rhede, und in der Stadt Weener. Zudem führt die B70 durch die Stadt in Richtung Leer bzw. Meppen. Die B401 nach Oldenburg ist in wenigen Minuten über Surwold erreichbar. Die Stadt Papenburg zählt ca. 37.000 Einwohner und ist überregional und international besonders durch die Meyer Werft bekannt.

    • Kaufpreis: 169.000 €
    • Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
    • Käuferprovision: 3,57 % Brutto vom Kaufpreis
    • MwSt.-Satz: 19 %

Dein Ansprechpartner bei uns

Christoph Adams

04961/9853408
0174/6349904
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