Dachgeschosswohnung mit Fahrstuhl Luftwärmepumpe / KFW 40
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Im Herzen der Stadt Papenburg entsteht in zentraler, aber ruhiger Lage dieses spannende Neubau-projekt. Hierbei handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit sechs ansprechenden drei-Zimmer Wohnungen. Diese werden in Sackgassenlage auf einem ca. 804 qm großem Grundstück erbaut. Baubeginn ist Sommer 2022, die Fertigstellung erfolgt geplant zum Winter 2023. Das Haus wird in stilvoller und ansprechender Massivbauweise errichtet und von einem hiesigen Bauträger erbaut.
Die verschiedenen Wohnungen bieten Platz für junge Familien, Senioren oder Paare.
Die Wohnungen werden komplett schlüsselfertig inkl. Maler und Bodenarbeiten verkauft. Die Pflasterung / Anlegung der Außenanlagen sowie die Umzäunung etc. sind im Kaufpreis ebenfalls enthalten. -
Flächen
- Wohnfläche: 68 m²
- Zimmer insgesamt: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 1
- Balkone: 1
Zustand & Erschließung
- Baujahr: 2023
- Zustand: Erstbezug
- Alter: Neubau
Sonstiges
Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft. Da wir die Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei dem Zustandekommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über uns zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadensersatz bis zur Höhe des Provisionsanspruches ausdrücklich vor. Ein Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. -
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Befeuerung: Elektro, Luft-Wärmepumpe
- Badausstattung: Dusche, Fenster
- Küche: Offene Küche
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- Primärenergieträger: Elektro, Luft-Wärmepumpe
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Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der Dechant-Schulte-Straße 64 in guter und ruhiger Siedlungslage Lage der Stadt Papenburg. Sämtliche Ein-richtungen des täglichen Bedarfs, wie Ärzte, Apotheken, Schulen und Krankenhäuser sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen. In der Nachbarschaft sind ein Lebensmitteleinzelhandel sowie mehrere verschiedene Nahversorger ansässig. Der Bahnhof ist nur ca. 2 Kilometer entferrnt, die Innenstadt ca. 2 Kilometer, was eine hervoragende Infrastruktur für ein urbanes Mieterklientel garantiert. Papenburg ist durch die A31 an das Autobahnnetz angeschlossen. Anschlussstellen befinden sich in der Nachbargemeinde Rhede, und in der Stadt Weener. Zudem führt die B70 durch die Stadt in Richtung Leer bzw. Meppen. Die B401 nach Oldenburg ist in wenigen Minuten über Surwold erreichbar. Die Stadt Papenburg zählt ca. 37.000 Einwohner und ist überregional und international besonders durch die Meyer Werft bekannt.
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- Kaufpreis: 225.000 €
- Preise zuzüglich Mehrwertsteuer: nein
- MwSt.-Satz: 19 %
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